名谷7団地33号棟

  • 兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
2,390万円
33.9万円/㎡
相場
2,104万円
29.8万円/㎡
1,366
1,858
2,350
2,842
AI査定結果
推定相場価格
2,104万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,858万円〜2,350万円
26.4万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
名谷7団地33号棟
2,390万円（33.9万円/㎡）/ 11階 / 70.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は24.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,390万円33.9万円11階 70.49㎡ 3LDK東
2025/12/161,720万円24.4万円1階 70.49㎡ 3LDK東
2025/12/161,880万円26.7万円1階 70.49㎡ 4DK西
2025/05/261,880万円26.7万円11階 70.49㎡ 3LDK西
2025/04/221,080万円15.3万円1階 70.49㎡ 4DK西
2025/04/131,980万円28.1万円11階 70.49㎡ 3LDK西
2024/12/261,580万円22.4万円12階 70.49㎡ 4DK西
2024/10/132,180万円27.6万円5階 78.86㎡ 3LDK西
2024/10/121,430万円18.1万円7階 78.86㎡ 4DK西
2024/10/101,880万円23.8万円2階 78.86㎡ 3LDK西
2024/07/091,980万円28.1万円13階 70.49㎡ 3LDK東
2024/02/161,980万円25.1万円2階 78.86㎡ 3LDK西
2023/09/011,480万円21.0万円12階 70.49㎡ 4DK西
2023/08/241,600万円22.7万円12階 70.49㎡ 4DK西
2023/07/052,180万円27.6万円8階 78.86㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
名谷7団地33号棟
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅6分 2,390万円33.9万円70.49㎡3LDK11階 / 14階建 東1978年180戸SRC
2026/01/14名谷7団地34号棟
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅7分 2,390万円33.9万円70.49㎡3LDK11階 / 14階建 東1978年180戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、神戸市須磨区では58.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は神戸市須磨区の平均と比較して72.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比-2.1%
神戸市須磨区
19.7万円/㎡
前年比+58.9%

マンション概要

マンション名名谷7団地33号棟
所在地兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目
交通神戸市西神・山手線名谷駅徒歩6分
築年月1978年
階数14階建
総戸数180戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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