名谷7団地33号棟

  • 兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
1,650万円
23.4万円/㎡
相場
1,864万円
26.4万円/㎡
693
1,474
2,255
3,036
AI査定結果
推定相場価格
1,864万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,474万円〜2,255万円
20.9万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
名谷7団地33号棟
1,650万円（23.4万円/㎡）/ 11階 / 70.49㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,650万円23.4万円11階 70.49㎡ 4DK西
2026/02/212,390万円33.9万円11階 70.49㎡ 3LDK東
2026/02/091,780万円25.3万円1階 70.49㎡ 4DK西
2025/12/161,880万円26.7万円1階 70.49㎡ 4DK西
2025/12/161,720万円24.4万円1階 70.49㎡ 3LDK東
2025/05/261,880万円26.7万円11階 70.49㎡ 3LDK西
2025/04/221,080万円15.3万円1階 70.49㎡ 4DK西
2025/04/131,980万円28.1万円11階 70.49㎡ 3LDK西
2024/12/261,580万円22.4万円12階 70.49㎡ 4DK西
2024/10/132,180万円27.6万円5階 78.86㎡ 3LDK西
2024/10/121,430万円18.1万円7階 78.86㎡ 4DK西
2024/10/101,880万円23.8万円2階 78.86㎡ 3LDK西
2024/07/091,980万円28.1万円13階 70.49㎡ 3LDK東
2024/02/161,980万円25.1万円2階 78.86㎡ 3LDK西
2023/09/011,480万円21.0万円12階 70.49㎡ 4DK西
2023/08/241,600万円22.7万円12階 70.49㎡ 4DK西
2023/07/052,180万円27.6万円8階 78.86㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は19.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
名谷7団地33号棟
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅6分 1,650万円23.4万円70.49㎡4DK11階 / 14階建 西1978年180戸SRC
2025/10/20名谷19団地80号棟
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅12分 1,290万円18.0万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南東1980年170戸RC
2024/12/29神の谷1
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅13分 1,280万円17.9万円71.5㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年170戸RC
2025/01/06名谷18団地75号棟
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅12分 1,399万円19.6万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南東1980年170戸RC
2023/06/22名谷15団地68号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅8分 1,295万円18.1万円71.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1979年200戸RC
2024/06/25名谷15団地
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅8分 1,290万円18.7万円68.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東1979年200戸RC
2026/02/06名谷一四団地五七棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅6分 1,380万円19.3万円71.5㎡4DK3階 / 5階建 南1978年230戸RC
2026/02/21名谷7団地34号棟
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅7分 2,050万円29.1万円70.49㎡3LDK12階 / 14階建 東1978年180戸SRC
2025/05/24北須磨団地D1棟
神戸市須磨区友が丘四丁目
名谷駅22分 1,480万円18.6万円79.76㎡3LDK6階 / 11階建 南1974年160戸SRC
2025/01/18横尾2団地87号棟
神戸市須磨区横尾七丁目
妙法寺駅11分 1,295万円18.1万円71.5㎡2LDK5階 / 5階建 南西1979年230戸RC
2025/01/26ガーデンハイツ須磨D棟
神戸市須磨区高倉町二丁目
須磨駅13分 1,580万円18.8万円83.87㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1976年160戸RC
2025/03/10ガーデンハイツ須磨A棟
神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽須磨駅12分 1,399万円18.1万円77.41㎡3LDK2階 / 6階建 南東1976年160戸RC
2025/01/25ガーデンハイツ須磨
神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽須磨駅12分 1,580万円18.8万円83.87㎡3LDK3階 / 6階建 南東1976年160戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、神戸市須磨区では52.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は神戸市須磨区の平均と比較して0.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
神戸市須磨区
23.2万円/㎡
前年比+52.5%
兵庫県
神戸市須磨区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名名谷7団地33号棟
所在地兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目
交通神戸市西神・山手線名谷駅徒歩6分
築年月1978年
階数14階建
総戸数180戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション