1973〜1983年築, 専有面積60.49㎡〜80.49㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比-2.8%
神戸市須磨区
13.9万円/㎡
前年比-30.0%
名谷7団地33号棟
兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目
/ 名谷駅 徒歩6分
1978年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造
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1階 / 70.49㎡の場合
相場
1,184万円
16.8万円/㎡
575
981
1,387
1,794
AI査定結果
推定相場価格
1,184万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
981万円〜1,387万円
13.9万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年5月24日
名谷7団地33号棟
1,080万円（15.3万円/㎡）/ 1階 / 70.49㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は24.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,080万円 | 15.3万円 | 1階 | 70.49㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/04/13 | 1,980万円 | 28.1万円 | 11階 | 70.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 1,580万円 | 22.4万円 | 12階 | 70.49㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/10/13 | 2,180万円 | 27.6万円 | 5階 | 78.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 1,430万円 | 18.1万円 | 7階 | 78.86㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/10/10 | 1,880万円 | 23.8万円 | 2階 | 78.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 1,980万円 | 28.1万円 | 13階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 25.1万円 | 2階 | 78.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 1,480万円 | 21.0万円 | 12階 | 70.49㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,600万円 | 22.7万円 | 12階 | 70.49㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/07/05 | 2,180万円 | 27.6万円 | 8階 | 78.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 1,980万円 | 28.1万円 | 8階 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/03/27 | 1,550万円 | 22.0万円 | 9階 | 70.49㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/02/06 | 1,650万円 | 23.4万円 | 12階 | 70.49㎡ | 4DK | 西 |
| 2022/11/18 | 2,080万円 | 29.5万円 | 11階 | 70.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/15 | 2,080万円 | 29.5万円 | 8階 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/10/21 | 1,590万円 | 22.6万円 | 13階 | 70.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/25 | 1,598万円 | 22.7万円 | 5階 | 70.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/21 | 1,698万円 | 24.1万円 | 5階 | 70.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/16 | 1,698万円 | 20.4万円 | 5階 | 83.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/27 | 1,798万円 | 25.5万円 | 5階 | 70.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/30 | 1,798万円 | 21.6万円 | 5階 | 83.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/11 | 1,898万円 | 26.9万円 | 5階 | 70.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/10 | 1,898万円 | 22.8万円 | 5階 | 83.3㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は16.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 名谷7団地33号棟 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅6分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.49㎡ | 4DK | 1階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 180戸 | SRC |
| 2023/10/21 | 名谷7団地34号棟 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅7分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.86㎡ | 4DK | 6階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 180戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 名谷一四団地五七棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅6分 | 1,300万円 | 18.2万円 | 71.5㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 230戸 | RC |
| 2023/06/22 | 名谷15団地68号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 1,295万円 | 18.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2025/05/24 | 北須磨団地D1棟 神戸市須磨区友が丘四丁目 | 名谷駅22分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 160戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 名谷19団地80号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 1,399万円 | 19.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2024/04/17 | 名谷20団地98号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅14分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 230戸 | RC |
| 2025/01/21 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2022/11/27 | 名谷20団地95号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅15分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 230戸 | RC |
| 2025/01/18 | 横尾2団地87号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅11分 | 1,295万円 | 18.1万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 230戸 | RC |
| 2025/04/25 | ロイヤルハイツ白川台D棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅25分 | 950万円 | 12.0万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ロイヤルハイツ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅27分 | 950万円 | 12.0万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ロイヤルハイツ白川台C棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅25分 | 1,098万円 | 13.9万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/01/14 | 高倉台9団地33号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅38分 | 780万円 | 12.6万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 150戸 | RC |
| 2024/01/26 | ガーデンハイツ須磨D棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 須磨駅13分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 160戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%下落、神戸市須磨区では30%下落しています。